业主康女士告诉记者，她于2018年6月份在武汉绿地美湖二期购买了一套一百多平米的房子。当时选择在这里买房的一个原因是项目的宣传画册制作精美、精装房样板间高端大气上档次。2020年年底，心仪的房子终于要交付了，去验房时，康女士的心情却由“惊喜”变为“惊吓”。康女士说：“我一进去就傻眼了，当时就懵了。因为我一进去，全房一眼看过去到处都是花的，全房都是补丁，黄一块、白一块。地板都是空鼓的。一开门，门缺一块，缺的口子轻轻一撕，就掉了一大块皮。一看，里面居然是纸壳子做的。一检查，每个门都是一样的。我当时带了验房师，验房师验出了将近100个问题的时候，他就跟我说，‘你这个房子我没法验了，到处都是问题。你家的问题真的是太集中了，什么样的问题在你家都存在。’”

康女士介绍，最让她担心的，是水电与厨卫防水问题。她说，验房当天，她请的验房师发现，主卧、次卧、卫生间都存在不同程度的漏水问题。还有，开发商没有按国家标准施工，存在强电接地安全措施不到位问题，可能存在安全隐患。

除了精装房质量堪忧，小区基础配套设施问题也不少。业主谢女士介绍，公共区域没有装修，连廊没有安装窗户。一到下雨天，连廊上是水漫金山，雨水会倒灌入户。谢女士说：“连廊上连窗户都没有，那天下雨的时候，我去我们那个房子里面，连廊吹过来的雨全部都飘在门上。如果雨水大了，水是不是会进到家里来？到时候这个损失要算谁的呢？”

不少业主都已经在验房后给开发商寄送了拒收函和问题清单。业主们介绍，开发商方面也答应整改，但问题却不减反增。康女士介绍：“至今已经三个多月过去，问题不但没有整改，反而越来越严重。不知道什么原因，地板鼓起来了，踢脚线也都崩开了，墙上到处掉皮、脱壳、反碱，问题更多了。”

针对业主反映的精装修质量问题，记者联系到了开发商武汉绿地美湖置业有限公司的售后客服经理李经理。令人诧异的是，李经理却说业主们反映的都是小问题。他说：“在我看来，我们美湖项目的质量缺陷属于不是很多，也不是很少，是很一般。其实问题是存在，但是我们现在已经解决了，已经整改得差不多了。”

对于业主反映的小区普遍存在的“纸板门”问题，还有业主们担心的水电与厨卫防水问题，李经理都一概否认。他说：“水电压根就没有问题。户内门的话，他们只是不太懂这个行业，（缺乏）对门的一些认知，知道吧？我们是复合门，是高密度板的门。”

有业主反映，他们买的是精装修房，但开发商在房管局备案的却是毛坯房。对此，李经理告诉记者，精装修房都是按毛坯房验收备案。

记者：这个房子是按毛坯房备案的吗？

开发商：按毛坯房备案。

记者：这个房子是毛坯房验收合格了，对吧？

开发商：对。

记者：没有按精装房验收，对吧？

开发商：没验收。他要求验收，我们还是可以验收，问题是没有这个政策，全武汉市都是这样的。我们是按照相关的验收程序来配合办理。